Khu thương mại: Toàn bộ khu vực tầng 1 của dự án được dành cho khu vực thương mại - dịch vụ của tòa nhà. Tại đây có các cửa hàng tiện lợi, cửa hàng in ấn,... Tuy nhiên, các lĩnh vực bày bán không quá phong phú.
Nội thất chung cư X2 Đại Kim
Để có không gian sống tiện nghi hiện đại thì nội thất căn hộ là yếu tố quyết định hàng đầu, cùng Nhà Đẹp Thủ Đô ngắm qua không gian nội thất căn hộ 107m2 và 122m2 chung cư X2 Đại Kim nhé!
Không gian phòng ngủ riêng tư, tối ưu không gian
Phòng khách căn 107m2 X2 Đại Kim được bày trí với sofa, bàn trà, thảm trải sàn, tranh treo tường, kệ trang trí, tivi, kệ tivi, và cây xanh kèm rèm chắn sáng.
Thiết kế sử dụng tông màu trung tính tạo độ sang trọng cho căn hộ. Sofa rộng để cả gia đình có thể sum họp cùng xem các chương trình yêu thích. Với chiều dài ghế nơi đây sẽ trở thành vị trí nằm đọc sách báo tuyệt vời của bạn.
Căn 122m2 là căn 3 phòng ngủ + 1 phòng đa năng
Không gian hòng khách rộng thoáng với Logia rộng, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo nội thất và bố trí đồ vật
Không gian phòng ngủ tối ưu, hiện đại
Bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim
Ngày 5/12 căn hộ đầu tiên tại dự án X2 Đại Kim đã được nhận bàn giao và chủ nhà tiến hành đo đạc thiết kế làm nội thất.
Các hộ dân lần lượt đăng kí nhận bàn giao
- Chủ nhà và người thân đã tiến hành kiểm tra kĩ lưỡng các hạng mục căn hộ.
- Chủ nhà háo hức và cảm ơn cán bộ bàn giao khi nhận về tổ ấm ưng ý sao bao năm chờ đợi.
Từ đây MHDI sẽ liên tục bàn giao các căn hộ tới cho người dân sở hữu căn hộ tại dự án.
Chị Nhung và gia đình xúc động khi nhận bàn giao căn hộ: "Gia đình mình đã mong chờ được nhận nhà từ rất lâu, may mắn là có thể về ở trước tết, MHDI thiết kế căn hộ rất thoáng và hệ thống kĩ thuật trong nhà rất tốt. Mình thích nhất là không gian nội khu và khu vực rất trong lành..."
Kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim
Dưới đây là tổng kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim mà Nhà đẹp Thủ đô tổng hợp được, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những lưu ý để tránh sai sót không mong muốn.
Những thứ cần mang đi: - Hợp đồng mua bán, phụ lục hợp đồng: Để kiểm tra các thông tin về diện tích, nội thất bàn giao xem có thiếu gì không. - Tô vít nhỏ, bút thử điện. - Thước dây.
Những hạng mục cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ
Để việc nhận bàn giao nhà căn hộ chung cư không bị thiếu sót, chúng ta nên chia việc kiểm tra thành 2 phần gồm kiểm tra các điểm thuộc sở hữu chung (như hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà) và kiểm tra các điểm thuộc sở hữu riêng (như phần nội thất, điện nước và phần thô của căn hộ).
Với việc kiểm tra thang máy của tòa nhà, bạn cần kiểm tra xem quá trình đóng mở cửa cabin có đóng mở bình thường không, có quá nhanh hay quá chậm so với cảm quan cá nhân không.
Bên cạnh đó, lúc bấm thang lên xuống bạn chú ý xem thang máy di chuyển có đúng tầng và đúng sảnh hay không. Trên thực tế có rất nhiều người chủ quan trước điều này nhưng các chuyên gia cho rằng, vì thang máy mới đi vào hoạt động nên dù rất ít vẫn có những trường hợp nhầm tầng, nhầm sảnh. Để tránh khỏi những tai nạn hoặc bất tiện không đáng có, bạn đừng quên bỏ túi kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư này!
Với chi tiết này, việc đầu tiên bạn cần làm là thử chuông báo cháy để xem nó có đang hoạt động mình thường hay không. Bên cạnh chuông báo cháy chính là kiểm tra đầu phun nước phòng trường hợp có hỏa hoạn xảy ra và kiểm tra hộp cứu hỏa ở hành lang ở vị trí gần căn hộ mình nhất.
Sau khi kiểm tra hết những phần ở trên bạn có thể xem thêm các thiết bị quan trọng khác bao gồm búa chữa cháy, vòi nước, áo mũ bảo hộ đã được trang bị đầy đủ chưa? Hộp chữa cháy tại các chung cư rất quan trọng, hãy xem liệu chúng đã có đủ vật dụng chữa cháy nội khu chưa
Đối với phần nội thất căn hộ, bạn cần kiểm tra những hạng mục sau:
+ Các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
+ Các thiết bị có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa?
+ Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem có bị rỉ, trượt êm hay không để yêu cầu thay thế.
+ Các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ, kẹt, hỏng hay không.
+ Các thiết bị nếu có như bếp điện, bếp từ, thùng rác… có vấn đề gì về kỹ thuật hay hỏng hóc gì không.
+ Theo kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư, khi kiểm tra toàn bộ phần sàn gỗ của các phòng có bị ép, lún, phồng, ọp ẹp, sứt và có khe hở với len tường không, có bị rộp do thấm nước hay không.
+ Kiểm tra các cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh/lệch không.
+ Phần cửa các phòng, cửa sổ lắp có chuẩn chưa. Bản lề có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?
+ Kiểm tra các nẹp, rèm cửa ra vào nhà vệ sinh có khít không, có hở không, nếu có yêu cầu xử lý.
+ Kiểm tra hệ thống điều hoà xem có chạy bình thường và ổn định không, cục nóng của máy có bị rò rỉ nước không, đường ống có bị nhô ra ngoài không.
+ Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn nhà bếp, đèn ban công, đèn vệ sinh, xem tất cả chúng có hoạt động tốt hay có bị nứt vỡ không.
+ Kiểm tra cẩn thận các ổ cắm điện xem chúng đã có nguồn điện chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra số lượng các ổ cắm điện và có thể yêu cầu bố trí lại chúng hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
+ Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, xem có đảm bảo nước được thoát đi tốt không, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không, đồng thời bạn phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.
+ Kiểm tra xem lực nước chảy yếu hay mạnh, nhất là lực nước từ vòi xịt vệ sinh.
+ Nếu căn hộ bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra ngay đường ống, và xem đường điện đã có dây mát chống giật chưa?
+ Kiểm tra các vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu bị thì phải yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu thay thế ngay. Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn phải kiểm tra kỹ đường ống nước cũng như hệ thống thoát nước
+ Tường nhà có bị nứt hay không, nếu nứt phải yêu cầu xử lý ngay tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường.
+ Kiểm tra phần sơn tường, trần có bị bẩn, bị cào xước, sơn không phẳng hay không.
+ Kiểm tra các trần phòng có được xử lý phẳng hay không để yêu cầu sơn lại.
+ Trần và tường có màu sơn tương đồng, có lệch màu hay không.
+ Phần ban công nên kiểm tra có bẩn không, phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào làm hỏng sàn gỗ.
+ Kiểm tra phần bàn đá của mặt bếp, đặc biệt là các căn hộ có tháp bếp, xem gạch ốp có bị sứt vỡ không, các viên gạch có thẳng hàng không, nếu có cho xử lý ngay.
Trước khi ký vào biên bản bàn giao, bạn cần phải đo lại diện tích các phòng của căn hộ, từ đó tính được diện tích tổng của cả căn hộ. Đây là bước quan trọng mà hầu hết mọi người khi khi nhận bàn giao nhà chung cư thường bỏ quên hoặc sau khi ký nhận bàn giao chung cư rồi mới nhớ đến.
Đo diện tích nhà X2 Đại Kim là bước không thể thiếu khi nhận bàn giao căn hộ
- Lưu ý đo diện tích nhà chung cư khi nhận bàn giao:
Trước hết, bạn nên đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt các số liệu với bên bàn giao. Bản vẽ nên được photo làm nhiều bản theo khổ A3 để thuận tiện cho việc đánh dấu các vị trí cần sửa chữa. Sau đó, hãy chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót.
- Lưu ý khi chốt và ký nhận bàn giao căn hộ chung cư:
Thực tế, đã có nhiều trường hợp lợi dụng sơ hở của chủ nhà, nhà thầu đã tráo đổi các thiết bị bên trong căn hộ. Do đó, để tránh tình trạng này bạn cần thực hiện một số điều như sau:
- Đối với các loại khóa có mật khẩu, nên thay đổi lại mã khác.
- Tắt hết điện, nước, khóa các cửa ra vào, cửa phòng và ban công lại và yêu cầu bàn giao chìa khóa và các loại remote.
- Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước.
- Yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
- Chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.
Trong trường hợp có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu và kiến nghị.
Không gian căn hộ X2 Đại Kim tràn ngập ánh sáng
Trên đây là một số kinh nghiệm khi nhận bàn giao chung cư X2 Đại Kim được chúng tôi tổng hợp lại. Với những chia sẻ trên, rất mong anh chị sớm chọn được căn hộ ưng ý và an cư tại dự án X2 Đại Kim.
NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN CĂN HỘ Liên Hệ: 0967 662 982
Chi tiết bố trí căn hộ tại Green Diamond 93 Láng Hạ:
Thiết kế các căn hộ chung cư 93 Láng Hạ Green Diamond có ban công rộng và thoáng nhìn được toàn cảnh khu vực Láng Hạ và đường Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, giúp mỗi cư dân luôn có cảm giác thoải mái và thư giãn tại ngôi nhà của mình.
Ngoài ra, với của sổ lớn, các căn hộ tại chung cư 93 Láng Hạ được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm tối đa điện năng cũng như tối đa hóa không gian diện tích sử dụng trong từng căn hộ.
GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GREEN DIAMOND 93 LÁNG HẠ
Giá bán căn hộ: ... triệu/m2 (đã bao gồm VAT và Nội thất cao cấp)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GREEN DIAMOND 93 LÁNG HẠ
Tiến độ đóng tiền hợp lý được chia làm nhiều đợt linh hoạt như sau
- Đợt 1: Thanh toán 15% ngay sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 2 tháng ký HĐMB
- Đợt 3: Thanh toán 10% sau 4 tháng ký HĐMB
- Đợt 4: Thanh toán 10% sau 6 tháng ký HĐMB
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 8 tháng ký HĐMB
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 10 tháng ký HĐMB
- Đợt 7: Thanh toán 25% khi bàn giao căn hộ
- Đợt 8: Thanh toán 5% khi Chủ đầu tư thông báo bàn giao Sổ hồng
TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU & XÂY DỰNG VIỆT NAM – VINACONEX
2. Vị trí kim cương giữa lòng Hà Nội
4. Chuẩn sống Xanh - SKY GARDEN
5. Hệ thống tiện ích đẳng cấp và xa xỉ - All IN ONE
6. Thiết kế hiện đại và diện tích đa dạng
- Đơn vị thiết kế đến từ SINGAPORE.
- Hơn 320 căn hộ hạng sang thiết kế đa phong cách tân cổ điển và hiện đại đều gắn chặt với yếu tố thiên nhiên.
- Các căn hộ diện tích từ 45m2 đến 250m2 có 1- 4 phòng ngủ được bố trí khoa học nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, mang đến một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
- Từng căn hộ mang đậm chất xanh hướng Việt khi phát triển lối kiến trúc mở – đặc trưng của kiến trúc nhà ở truyền thống Việt Nam để khai thác triệt để ưu điểm của hướng gió và ánh sáng.
- Các căn hộ bố trí phân tán, 100% căn hộ đều sở hữu ít nhất hai mặt thoáng đón gió và nắng, đảm bảo cung cấp ánh sáng tự nhiên cũng như đối lưu không khí hoàn hảo cho cả căn hộ.
- Cửa khung kính Low – E cao cấp là những cách không thể tuyệt vời hơn để biến căn phòng thành một nơi ngập tràn sức sống
Nội thất căn hộ Green Diamond 100% vật liệu hoàn thiện tại từng vị trí trong căn hộ đều được nhập khẩu với chất lượng cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng.
LIÊN HỆ THĂM QUAN VÀ ĐẶT MUA CĂN HỘ GREEN DIAMOND 93 LÁNG HẠ
Mọi thông tin chi tiết về Căn hộ, Bảng giá, Thăm quan dự án xin vui lòng liên hệ trực tiếp:
Phòng Kinh doanh Green Diamond | VINACONEX
- Mở bán: GREEN DIAMOND 93 LÁNG HẠ
- Liên hệ: 0988160384 (Call,Zalo) để được tư vấn chi tiết nhất !
- Địa chỉ: 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Dự án chung cư đang HOT nhất tại Hà Nội 2023: CHUNG CƯ VIHA LECIVA
